Knappestøperen 21, Moss

Status og videre kontroll

• spredningen i sammenligningsgrunnlaget mangler
• én eller flere sammenligningsrader er ikke gyldige
• sammenligningsgrunnlaget er ikke arealtilpasset
• for få lokalt sammenlignbare boliger
• totalprisen er dokumentert, men én eller flere priskomponenter mangler

Ingen aktive vetoer er registrert.

Kvalitativ tilstandsbelastning

Alvorlighet

svært høy

Sikkerhet

75 %

Rapportomfang

komplett oppsummering av avvik

• kritiske kategorier har TG3
• mange bygningsdeler har TG2
• grunnmur eller drenering har TG2/TG3
• flere våtrom har TG2/TG3
• grunnlaget er en komplett oppsummering av avvik, ikke full tilstandsrapport
• generisk dokument er avvist som tilstandsevidens

Totalpris og proveniens

Dokumentert totalpris: 4 603 340 kr.

Prisantydning

ukjent

Omkostninger

113 340 kr

Fellesgjeld

ukjent

Grunnlag

oppgitt totalpris i annonsedetaljene

Totalprisen er oppgitt direkte, men komponentene er ufullstendige og kan ikke avstemmes. Grunnlaget må kontrolleres i originaldokumentet.

Dokumentkilder for videre undersøkelse

• Åpne dokumentkilde 1 ↗
  • Kjeller - Vaskerom - Generell: TG3
  • Andre VVS-installasjoner: TG2
  • 1. etasje - Bad - Ventilasjon: TG2
  • Vannledninger: TG2
  • Etasjeskille/gulv mot grunn: TG3
  • Dører: TG2
  • Kjeller - Bad - Overflater Gulv: TG3
  • Utvendige vann- og avløpsledninger: TG2
  • Avløpsrør: TG2
  • Veggkonstruksjon: TG2
  • Pipe og ildsted: TG2
  • Vinduer: TG2
  • Takkonstruksjon/Loft: TG2
  • Nedløp og beslag: TG2
  • Utvendige trapper: TG3
  • 1. etasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt: TG3
  • Balkonger, terrasser og rom under balkonger: TG3
  • Overflater: TG2
  • Kjeller - Bad - Sanitærutstyr og innredning: TG2
  • Kjeller - Bad - Sluk, membran og tettesjikt: TG2
  • Varmtvannstank: TG2
  • Ventilasjon: TG2
  • Rom Under Terreng: TG2
  • Taktekking: TG2
  • Kjeller - Bad - Ventilasjon: TG2
  • Grunnmur og fundamenter: TG3
  • Fuktsikring og drenering: TG2
  • 1. etasje - Bad - Overflater vegger og himling: TG2
  • 1. etasje - Bad - Sanitærutstyr og innredning: TG2